新芦淞集团简介:新芦淞集团定位“产城融合发展商”,构建城市开发、城市建设、城市运营、产业投资、金融服务等五大业务板块。以园区、土地、房产等优质资产为载体,积极推进改革转型,不断推动航空、服饰产业升级,实现产业与资本的有效结合,成为区域经济发展的重要引擎。为认真贯彻落实党中央、国务院和省、市,区委、政府决策部署,集团深入推进“三资”盘活行动,提高国有资产使用效益,确保国有资产保值增值,现开展线上资产推介。今天,就让我们一起走进:优质精品地块。
【服饰城片区】
毗邻商圈:
紧邻株洲市中心城区和红旗商圈,商业氛围浓、商贸人气旺,是株洲市近郊最具开发价值的地块。
配套完善:
地块配套成熟,紧邻东环新城、书湘里、龙泉花园等成熟小区;湖南工业大学、外国语学校、市第十三中、南雅中学、龙泉小学等多所学校环绕,人文气息浓厚;果园路、服饰大道已拉通,800亩运动休闲公园正加快前期工作。
交通便利:
离株洲火车站5分钟,离株洲高铁站10分钟,离长沙黄花机场40分钟;南下广州、深圳,北上长沙、武汉,均可一日往返。
推介地块信息
龙泉剩余地块一:
地块位置:芦淞区龙泉街道办事处朱田铺村文化南路南侧;芦淞区建宁片区文化南路南侧
用地性质:城镇住宅兼容商服
出让面积:56.13(亩)
商业占比:5%
容积率:1.0<Far≤2.2
建筑限高:80米
建筑密度:≤22%
绿化率:35%
出让方式:股权转让
龙泉剩余地块二:
地块位置:芦淞区龙泉街道办事处朱田铺村文化南路南侧
用地性质:商业用地
出让面积:22.06(亩)
商业占比:50%
容积率:1.0<Far≤2.5
建筑密度:≤40%
绿化率:15%
出让方式:招拍挂
龙泉剩余地块三:
地块位置:芦淞区龙泉街道办事处朱田铺村文化南路南侧
用地性质:商业用地
出让面积:39.80(亩)
商业占比:50%
容积率:1.0<Far≤3.0
建筑密度:≤40%
绿化率:20%
出让方式:招拍挂
龙泉储备地块三:
地块位置:芦淞区龙泉街道办事处朱田铺村文化南路南侧
用地性质:城镇住宅兼容商服
出让面积:136.35(亩)
商业占比:5%
容积率:1.0<Far≤2.5
建筑限高:54米
建筑密度:≤22%
绿化率:35%
出让方式:股权转让
小飞龙地块:
地块位置:临服饰大道、株金路交汇处
用地性质:商业用地
出让面积:100.92(亩)
商业占比:50%
容积率:1.0<Far≤2.8
建筑密度:≤40%
绿化率:15%
出让方式:招拍挂
央视动漫地块:
地块位置:芦淞区朱田铺村服饰大道南侧
用地性质:商业用地
出让面积:94.05(亩)
商业占比:50%
容积率:1.0<Far≤2.4
建筑密度:≤55%
绿化率:10%
出让方式:股权转让
【航空城片区】
优越地理位置:
片区西临湘江,北接服饰城、荷塘区、东至醴陵市,南靠渌口区;环线、高速、轻轨以及道路四通八达,五分钟内可达株洲主城区,亦位于长株潭一小时经济圈。
优美自然景观:
周边自然景观迷人,3000亩凤凰山体公园,是打造高端品位住宅的绝佳地段;拟规划建设300亩凤湖水面,400亩凰湖水面。
优良产业集聚:
株洲航空城现已入驻航空骨干企业40余家,就业职工数万人,住宅需求量大,对高端住宅表现出浓厚兴趣;未来,株洲航空城将倾力打造航空主题小镇,规划建设航空博物馆、航空主题酒店、花园式航企总部、航空特色商业街等生产、生活配套设施,吸引航空产业不断集聚,致力打造国家通航产业综合示范区。
优质生活配套:
毗邻331厂、608所建成区,酒店、医院等配套一应俱全;南方中学、淞南中学、株洲市二中枫溪中、小学汇聚于此;北大资源翡翠公园、北大资源未名1898、东投状元府、华晨浪琴湾等品质楼盘纷纷落子。
推介地块信息:
道田储备地块二:
地块位置:芦淞区东至航展路、北至航缘分路西至航工路、南至董航路
用地性质:城镇住宅兼容商服
出让面积:49.92(亩)
商业占比:5%
容积率:1.0<Far≤2.0
建筑限高:52米
建筑密度:≤30%
绿化率:35%
出让方式:股权转让
坚固地块一:
地块位置:南环线南枫溪大道西侧
用地性质:城镇住宅兼容商服
出让面积:28.80(亩)
商业占比:30%
容积率:1.0<Far≤2.0
建筑密度:30≤%
绿化率:30%
出让方式:股权转让
【其他地块】
二十三冶二公司地块:
地块位置:建设中路与公园路交汇处
用地性质:城镇住宅兼容商服
出让面积:34.50(亩)
商业占比:18%
容积率:1.0<Far≤5.5
建筑限高:商业150米/住宅80米
建筑密度:≤35%
绿化率:18%
出让方式:股权转让